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荥阳市1-9月份房地产数据公布,商品房均价8308.06元/平

2019-10-29来源:ag游戏庄对|平台房产网荥阳市1-9月份房地产数据公布,商品房均价8308.06元/平

荥阳市2019年1-9月份房地产市场数据阐明

1.商品房投放情况:新批准商品房预售面积207.9万平方米,同比增长17.53%;此中:新批准商品住房预售面积196.04万平方米,同比增长22.55%;新核准非住宅预售面积11.86万平方米,同比淘汰29.95%。房地产开辟新开工347.5万平方米,同比镌汰29.85%;完工390.15万平方米,同比增长79.97%。

ag8879环亚2.商品房发卖情形:商品房发卖14910套,同比淘汰18.72%;面积172.28万平方米,同比镌汰13.98%;商品房发卖额144.97亿元,同比减少11.94%。个中:商品住房销售13871套、同比减少16.5%,面积162.64万平方米、同比减少12.4%,商品住房发卖均价8308.06元/平方米、同比上涨1.4%。非住宅销售1039套(间)、同比淘汰40.01%,面积9.64万平方米、同比淘汰34.06%,发卖均价10216.92元/平方米,同比上涨34.36%。

3.域外人士购买率环境:域外人士购房10723套,占商品房销售总套数(14910)的71.92%,与2018年(73.49%)比拟下降1.57个百分点。

4.商品房库存状况:经统计,休止2019年9月底,我市待售商品房累计面积为262.41万平方米,同比增加18.89%。其中:商品住房14304套、面积190.93万平方米,贸易71.48万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积20.05万平方米争论,待售商品住房消化周期为9.52个月,处于供求平衡区间(6-12个月)。

5.二手房成交状况。二手房生意成交1851套,同比增加1.04%;成交面积21.59万平方米,同比增进1.34%;成交金额12.62亿元,同比增加27.39%;二手住房成交价格5840.69元/平方米,同比上涨25.68%。

今年较为较着的变化是,商品房新居销售量降落,房价小幅上涨;二手房量价齐增。原由在于大启示商更注重范围和品质的把控,小启示商基本消散殆尽。部分乡镇乡村拆迁,客户对二手房的需求比新房更为急迫。

ag游戏庄对|平台市9月份房地产市场发卖数据

9月份,ag游戏庄对|平台全市商品房批准预售面积313.04万平方米,其中商品府第核准预售面积216.91万平方米,非府邸核准预售面积96.13万平方米。

ag游戏庄对|平台全市商品房发卖27347套(间),销售面积272.68万平方米,销售均价11307元/平方米。其中商品室第发卖18906套,销售面积215.3万平方米,销售均价11606元/平方米。非府第发卖8441套(间),非住宅销售面积57.38万平方米,非室第销售均价为10184元/平方米。

凭据ag游戏庄对|平台市房管局公布的《2018年9月份ag游戏庄对|平台市房地产数据分析》,数据表现,2018年9月份,ag游戏庄对|平台全市商品房批准预售面积394.17万平方米,其中商品室庐核准预售面积325.41万平方米,非室庐批准预售面积68.76万平方米。商品房销售32905套(间),发卖面积317.88万平方米,销售均价8489元/平方米;个中商品府第销售27753套,发卖面积286.08万平方米,发卖均价8178元/平方米。

ag游戏庄对|平台全市二手房共成交6570套(间),成交面积63.95万平方米,成交均价10269元/平方米;此中室第二手房共成交6382套,成交面积61.29万平方米,成交均价10363元/平方米。(备注:二手房均价因此评估指导价为计较依据)

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根源:荥阳市房产中心、ag游戏庄对|平台市房管局

编纂:郑西君

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